قیمت مسکن

سال 93 میزان شیب منفی اندکی تندتر از سال 92 بوده استبا این حال تشدید این شیب تا نرخ 3/ 10 درصد در فروردین 94 یعنی سالی که سیکل تجاری بازار مسکن در وضعیت «اواخر رکود» قرار دارد -و علی‌القاعده فضای بالا و بهره‌وری اندک را به وضوع می‌توانید ببینید. بنابراین زمانی که تحریم برداشته می‌شود، به این معناست که فرصتی برای جبران مافات پدید می‌آورد. اما این صرفا یک فرصت است که می‌توان آن را غنیمت شمرد و

نیز تغییرات حجم انبارهای تجاری و استراتژیک نفت در سراسر جهان نیاز است. با این حال به‌نظر می‌رسد موارد یاد شده در بالا مصرف بخش قابل‌توجهی از این نفت گزارش نشده را شامل می‌شودنکته پایانی در تحلیل ما از بازارهای نفت، بالا بودن سود فعالیت‌های پالایشگاهی در شرایط کنونی به دلیل سقوط قیمت نفت خام است. بالا بودن حاشیه سود در فرآیندهای پالایشگاهی موجب افزایش استفاده از ظرفیت‌های پالایشگاهی در سراسر دنیا شده است. نظر به وجود مازاد ظرفیت پالایشگاهی در دنیا افزایش بهره‌برداری از ظرفیت‌های پالایشگاهی به‌طور اجتناب‌ناپذیری در ماه‌های آینده منجر به مازاد عرضه فرآورده‌های نفتی شده و حاشیه سود را کاهش خواهد داد. اما در حال حاضر حاشیه‌های سود در بازارهای جنوب شرقی آسیا، اروپا و آمریکا به اندازه کافی بالا استحاشیه سود برای دیزل در اروپا تا زمانی که نفت زیر 60 دلار باقی بماند حدود 15 دلار در هر بشکه است. هر چند در حال حاضر بازار فرآورده‌های نفتی در توازن خود نداده است. شاید ادامه سیاست‌های آزادسازی که از بعد از جنگ هیچ تغییری نداشته است، سیاست دولت کنونی هم باشد. اسم دولت‌ها و شدت و ضعف اعمال سیاست‌ها بسته به تغییرات قیمت نفت در این سال‌ها تغییر کرده اما اصل این سیاست‌ها همواره ثابت بوده استبخش خصوصی واقعی‌مان همین تولیدکنندگان خرد و متوسط ما، امکان دسترسی به منابع بانکی ندارند درحالی که اینها تنها بخش در کشور هستند که می‌توانند واقعا تولید شغل کنند. با این‌حال، ما هنوز از اینکه دولت می‌خواهد چه خدمتی به اینها دهد، اطلاع نداریماینکه می‌بینیم درست بعد از تفاهم، جلو ریزش قیمت ارز به اسم صادرات گرفته می‌شود، به این معنی است که مردم ایران از جیب خود به عده‌ای یارانه دهند تا آنها بتوانند سنگ معدن و پسته صادر کنند و پول هنگفتی به جیب بزنند. اقتصاد ما امروز اسیر نظام بانکی فاسد است. اگر امروز دولت، بانک‌ها را به فروش املاکشان مجبور کند، قیمت ملک در کشور سقوط خواهد کردمنابع ارزی بزرگی در بانک‌ها مسکن تنها 8.5 درصد رشد را در پرونده ثبت کرده بود. تحلیلگران بازار براین باورند که با توجه به رکود فراگیر بازار، امکان رشد قیمت مسکن حتی با وجود کاهش میزان عرضه وجود ندارد.از سوی دیگر تحلیلگران بازار مانند بیت الله ستاریان نیز روایت می کنند که به موازات کاهش میزان عرضه، قدرت خرید خانوارها نیز کاهش یافته است. اثر وام های 50 میلیونی مسکن نیز در بازار چندان قابل توجه نبوده است.برهمین اساس حتی رشد قیمت 6.9 درصدی زمین طی نیمه نخست سال گذشته نیز بازار را به سمتی هدایت کرده که میزان معاملات به شدت کاهش یابد.در میان استانهای کشور، بیشترین متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمانهای مسکونی کلنگی معامله شده 38771 هزار ریال در استان تهران و کمترین آن 582 هزار ریال در استان کهگیلویه و بویراحمد بوده است.متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در سطح کل کشور 14330 هزار ریال بوده که نسبت به اهمیت در کیفیت یک گوشی هستند، بنابراین اگر موبایلی مجهز به دوربین جلو، نور فلش یا سیستم فوکوس خودکار نیست، از نظر کیفیت تصویربرداری چندان وضعیت دلچسبی ندارد.در نهایت لازم است بودجه خود را برای خرید تلفن هوشمند مدنظرتان تعیین کنید. برخی برندها موبایل‌های ارزانتری را پیشنهاد می‌کنند در حالیکه خرید موبایل مشابهی از برندهای دیگر می‌تواند هزینه بیشتری داشته باشد.وب سایت pcpro لیستی از بهترین موبایل‌های سال 2015 را تهیه کرده و قیمت‌های تقریبی آن‌ها در ایران نیز به این لیست اضافه شده استبه گزارش خبرآنلاین، فعالان اقتصادی براین باورند که اقتصاد ایران طی سال 94 دوران تازه ای را تجربه می کند. دو گروه از اقتصاددانان و فعالان اقتصادی در مورد وضعیت اقتصاد ایران طی سال 94 نظر داده اند. به باور گروه اول سال 94 با توجه به کسری بودجه احتمالی 31 هزار میلیارد تومانی و کاهش شدید درآمدهای نفتی سال دشواری برای اقتصاد خواهد بود. با این حال دو سناریوی پیش روی